31 q Chemin du Couvent, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 q Chemin du Couvent, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°31 a et de n°31 t.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 q Chemin du Couvent, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 1128 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 731 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 729 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 31 q Chemin du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 31 q Chemin du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 q Chemin du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 q Chemin du Couvent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 q Chemin du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 q Chemin du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 q Chemin du Couvent dans son marché local
Prix du 31 q Chemin du Couvent par rapport à la voie
Sur Chemin du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 31 q Chemin du Couvent se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 q Chemin du Couvent par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 q Chemin du Couvent se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 62.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
