8 Chemin Vert, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Chemin Vert, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 722 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 465 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 485 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Vert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 8 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 8 Chemin Vert se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Vert par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Vert se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 60.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
