1 Cours de l’Image Saint Jean, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours de l’Image Saint Jean, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cours de l’Image Saint Jean, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 33 parkings - 884 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 65 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 69 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 756 mètres
Ventes au 1 Cours de l’Image Saint Jean
Une vente a été recensée au 1 Cours de l’Image Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours de l’Image Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours de l’Image Saint Jean, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours de l’Image Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours de l’Image Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours de l’Image Saint Jean dans son marché local
Prix du 1 Cours de l’Image Saint Jean par rapport à la voie
Sur Cours de l’Image Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 1 Cours de l’Image Saint Jean se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours de l’Image Saint Jean par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours de l’Image Saint Jean se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 61.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cours de l’Image Saint Jean à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 1 Cours de l’Image Saint Jean est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 27.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
