Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Impasse des 4 Vents, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coupières Mérantaise.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 3 Impasse des 4 Vents se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des 4 Vents se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 33.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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