2 Montée des Chèvres, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée des Chèvres, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Montée des Chèvres, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruerie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 872 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 1184 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée des Chèvres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée des Chèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée des Chèvres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Montée des Chèvres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée des Chèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée des Chèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée des Chèvres dans son marché local
Prix du 2 Montée des Chèvres par rapport à la voie
Sur Montée des Chèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 2 Montée des Chèvres se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée des Chèvres par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée des Chèvres se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 51.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
