Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Route de Damiette, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 2 691 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 5395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Damiette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Damiette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 11 Route de Damiette se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Damiette se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 10.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Damiette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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