12 Route de Damiette, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Damiette, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Route de Damiette, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Damiette Belleville.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruerie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 775 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 1277 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 268 mètres
Ventes au 12 Route de Damiette
Une vente a été recensée au 12 Route de Damiette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Damiette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Damiette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Damiette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Damiette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Damiette dans son marché local
Prix du 12 Route de Damiette par rapport à la voie
Sur Route de Damiette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 12 Route de Damiette se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Damiette par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Damiette se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 35.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
