2 Route de Damiette, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Damiette, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Route de Damiette, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Damiette Belleville.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruerie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 763 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Damiette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Damiette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Damiette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Damiette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Damiette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Damiette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Damiette dans son marché local
Prix du 2 Route de Damiette par rapport à la voie
Sur Route de Damiette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 2 Route de Damiette se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Damiette par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Damiette se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 23.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
