37 Route de Damiette, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Damiette, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 20.74 % à celui du n°46 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 37 Route de Damiette, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 1010 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Belleville à 488 mètres
Ventes au 37 Route de Damiette
Une vente a été recensée au 37 Route de Damiette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de Damiette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route de Damiette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Damiette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Damiette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Damiette dans son marché local
Prix du 37 Route de Damiette par rapport à la voie
Sur Route de Damiette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 37 Route de Damiette se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Damiette par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Damiette se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 21.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
