11 Rue de la Gruerie, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gruerie, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Rue de la Gruerie, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Damiette Belleville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruerie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 817 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Gruerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Gruerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gruerie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gruerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gruerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 11 Rue de la Gruerie se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gruerie par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Gruerie se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 5.55 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
