Rue de Madrid, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Madrid, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Madrid dans son marché local
Prix Rue de Madrid par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Madrid se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 25.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Madrid à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Rue de Madrid est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Madrid
Les ventes enregistrées Rue de Madrid témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Madrid
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courcelle - Lycée De La Vallée à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 1896 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2499 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 179 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 1656 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Madrid
Adresses Rue de Madrid
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Madrid, classées par tranches de numéros.
