18 Rue de la Gruerie, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gruerie, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°25 et de 6.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue de la Gruerie, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Courcelles.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruerie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 923 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 1163 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Belleville à 351 mètres
Ventes au 18 Rue de la Gruerie
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Gruerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gruerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gruerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gruerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 18 Rue de la Gruerie se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gruerie par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gruerie se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 41.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
