20 Rue de la Gruerie, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Gruerie, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 20 Rue de la Gruerie, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruerie à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 949 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 1147 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Belleville à 339 mètres
Ventes au 20 Rue de la Gruerie
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Gruerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Gruerie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Gruerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gruerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 20 Rue de la Gruerie se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Gruerie par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Gruerie se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 35.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
