21 Rue de la Gruerie, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Gruerie, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Rue de la Gruerie, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruerie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Goussons à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 885 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 1186 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Belleville à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Gruerie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Gruerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gruerie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gruerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gruerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 21 Rue de la Gruerie se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gruerie par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gruerie se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 32.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
