23 Rue de la Petite Coudraie, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Petite Coudraie, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°25 et de 7.65 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 23 Rue de la Petite Coudraie, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 844 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 509 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 519 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Petite Coudraie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Petite Coudraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Petite Coudraie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Petite Coudraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Coudraie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 23 Rue de la Petite Coudraie se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Petite Coudraie par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Petite Coudraie se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 63.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
