Rue Raoul Dautry, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raoul Dautry, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raoul Dautry dans son marché local
Prix Rue Raoul Dautry par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raoul Dautry se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 27.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raoul Dautry à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Rue Raoul Dautry est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raoul Dautry
Les ventes enregistrées Rue Raoul Dautry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raoul Dautry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 875 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 2972 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 399 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 920 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raoul Dautry
Adresses Rue Raoul Dautry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raoul Dautry, classées par tranches de numéros.
