55 Rue de Madrid, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°60 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 55 Rue de Madrid, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 621 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 106 mètres
Ventes au 55 Rue de Madrid
Les 5 ventes au 55 Rue de Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 55 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 55 Rue de Madrid se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Madrid par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de Madrid se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 6.81 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
