2 Rue des Chataigniers, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 6 137 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue des Chataigniers, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 424 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chataigniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 6 137 €/m², le 2 Rue des Chataigniers se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chataigniers par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chataigniers se situe 36.08 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 98.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
