3 Rue du Beau Site, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Beau Site, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue du Beau Site, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 894 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 610 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Belleville à 370 mètres
Ventes au 3 Rue du Beau Site
Une vente a été recensée au 3 Rue du Beau Site. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Beau Site
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Beau Site. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Beau Site dans son marché local
Prix du 3 Rue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 3 Rue du Beau Site se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Beau Site par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Beau Site se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 42.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
