Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du Beau Site, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Damiette Belleville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Rue du Beau Site. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 3 Rue du Beau Site se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Beau Site se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 30.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Beau Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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