12 Rue du Val-vert, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 12 Rue du Val-vert, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye à dominante résidentielle.
5 niveaux - 98 logements - 126 parkings - 2008 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Févrie à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 956 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Val-vert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Val-vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Val-vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Val-vert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Val-vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Val-vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
