14 bis Rue du Val-vert, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Val-vert, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°14 ter et de n°14 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 bis Rue du Val-vert, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
1 niveau - 3 logements - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 992 mètres
Ventes au 14 bis Rue du Val-vert
Une vente a été recensée au 14 bis Rue du Val-vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Val-vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Val-vert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Val-vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Val-vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Val-vert dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Val-vert par rapport à la voie
Sur Rue du Val-vert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 14 bis Rue du Val-vert se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Val-vert par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Val-vert se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 71.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
