18 Rue du Val-vert, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Val-vert, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 18 Rue du Val-vert, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Févrie à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Val-vert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Val-vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Val-vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Val-vert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Val-vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Val-vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Val-vert dans son marché local
Prix du 18 Rue du Val-vert par rapport à la voie
Sur Rue du Val-vert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 18 Rue du Val-vert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Val-vert par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Val-vert se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 63.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
