8 Rue du Val-vert, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Val-vert, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gif-Sur-Yvette à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 781 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 769 mètres
Ventes au 8 Rue du Val-vert
Une vente a été recensée au 8 Rue du Val-vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Val-vert dans son marché local
Prix du 8 Rue du Val-vert par rapport à la voie
Sur Rue du Val-vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 8 Rue du Val-vert se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Val-vert par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 4 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Val-vert se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 35.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gif-sur-Yvette baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 800 €/m² au premier semestre 2020 à 4 631 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Val-vert
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Val-vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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