34 Rue Juliette Adam, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Juliette Adam, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°27 et de 2.64 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 34 Rue Juliette Adam, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Coupières Mérantaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 1 local - 228 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Juliette Adam à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 215 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 515 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 479 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 479 mètres
Ventes au 34 Rue Juliette Adam
Les 3 ventes au 34 Rue Juliette Adam donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Juliette Adam dans son marché local
Prix du 34 Rue Juliette Adam par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 34 Rue Juliette Adam se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Juliette Adam par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Juliette Adam se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 37.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
