Rue Juliette Adam, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Juliette Adam, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Juliette Adam dans son marché local
Prix Rue Juliette Adam par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Juliette Adam se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 42.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Juliette Adam à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Rue Juliette Adam est de 23.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 26.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Juliette Adam
Les ventes enregistrées Rue Juliette Adam témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Juliette Adam
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Juliette Adam à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 199 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 2159 mètres
- - Ecole maternelle l'Abbaye à 463 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Juliette Adam
Adresses Rue Juliette Adam
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Juliette Adam, classées par tranches de numéros.
