33 bis Rue de Chartres, 91400 Gometz-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue de Chartres, 91400 Gometz-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gometz-la-Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 37 logements - 16 locaux - 23 parkings - 2190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0389 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0645 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Bertin à 316 mètres
Ventes au 33 bis Rue de Chartres
Les 11 ventes au 33 bis Rue de Chartres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue de Chartres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 33 bis Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 33 bis Rue de Chartres se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue de Chartres par rapport à Gometz-la-Ville et à Essonne
À Gometz-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue de Chartres se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Gometz-la-Ville et 26.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue de Chartres à Gometz-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue de Chartres est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Gometz-la-Ville, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gometz-la-Ville a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 333 €/m² au premier semestre 2020 à 4 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 440 €/m² sur la période récente.
