40 Allée de la Source, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée de la Source, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Allée de la Source, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée ELAH à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée de la Source, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de la Source dans son marché local
Prix du 40 Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 40 Allée de la Source se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de la Source par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de la Source se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 39.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
