Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Gometz-le-Châtel (91940), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Gometz-le-Châtel à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Gometz-le-Châtel est 37.91 % au-dessus de celui de Essonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Gometz-le-Châtel est 27.2 % au-dessus de celui de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gometz-le-Châtel baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Gometz-le-Châtel compte 2635 habitants en 2022, avec 69 % de propriétaires et 44.97 % de locataires. Elle totalise environ 1236 logements, dont 1058 résidences principales composées majoritairement de maisons (71.5 %) contre 27.59 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.7 %), de deux pièces (8.68 %) , de trois pièces (13.44 %), de quatre pièces (22.28 %) et de cinq pièces et plus à (49.91 %). Près de 56.2 % des logements ont été construit avant 1990 contre 26.71 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Gometz-le-Châtel 91940 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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