14 Avenue du Centre, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°12 bis et de n°13.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue du Centre, 91940 Gometz-le-Châtel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 1201 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Centre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 14 Avenue du Centre se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Centre par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Centre se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 26.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 300 € au 14 Avenue du Centre à Gometz-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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