3 bis Avenue du Centre, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Avenue du Centre, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 1148 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 1151 mètres
Ventes au 3 bis Avenue du Centre
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue du Centre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 3 bis Avenue du Centre se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Centre par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Centre se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 18.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 300 € au 3 bis Avenue du Centre à Gometz-le-Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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