28 Route Neuve, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route Neuve, affiche un prix moyen de 5 602 €/m², supérieur de 23.97 % à celui du n°29 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 28 Route Neuve, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 1086 mètres
Ventes au 28 Route Neuve
Les 2 ventes au 28 Route Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route Neuve dans son marché local
Prix du 28 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 28 Route Neuve se situe 32.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route Neuve par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route Neuve se situe 48.2 % au-dessus de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 82.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
