3 bis Rue des Fauvettes, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 bis Rue des Fauvettes, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée ELAH à 341 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Fauvettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 3 bis Rue des Fauvettes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Fauvettes par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Fauvettes se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 31.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
