Avenue des sablons, 91350 Grigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des sablons, 91350 Grigny, affiche un prix moyen de 1 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des sablons dans son marché local
Prix Avenue des sablons par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des sablons se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Grigny et 44.71 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des sablons à Grigny
Le loyer moyen estimé Avenue des sablons est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des sablons
Les ventes enregistrées Avenue des sablons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des sablons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 250 mètres
- - Grigny Centre à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1097 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 248 mètres
- - Ecole maternelle Le Chaperon Rouge à 3 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des sablons
Adresses Avenue des sablons
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des sablons, classées par tranches de numéros.
