Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Avenue des Sablons, 91350 Grigny, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 18.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lavoisier-Lacs-Sablons Nord à dominante résidentielle.
14 niveaux - 17 logements - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 1 bis Avenue des Sablons se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue des Sablons se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Grigny et 61.89 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 55.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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