Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 a Avenue des Sablons, 91350 Grigny, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 b mais supérieur de 0.13 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lavoisier-Lacs-Sablons Nord à dominante résidentielle.
14 niveaux - 17 logements - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Avenue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 31 a Avenue des Sablons se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Avenue des Sablons se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Grigny et 50.65 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 55.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 a Avenue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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