3 Chemin des Renards, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Renards, affiche un prix moyen de 1 812 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Renards, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 181 mètres
- - Grigny Centre à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1044 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 389 mètres
- - Ecole maternelle Le Chaperon Rouge à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Renards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Renards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Renards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Renards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Renards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Renards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Renards dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Renards par rapport à la voie
Sur Chemin des Renards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 3 Chemin des Renards se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Renards par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Renards se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Grigny et 44.62 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Renards à Grigny
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Renards est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
