6 Chemin du Pléssis, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Pléssis, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Pléssis, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 71 mètres
- - Grigny Centre à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 873 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Pléssis
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Pléssis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Pléssis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Pléssis, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Pléssis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Pléssis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Pléssis dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Pléssis par rapport à la voie
Sur Chemin du Pléssis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 6 Chemin du Pléssis se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Pléssis par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Pléssis se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Grigny et 57.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Pléssis à Grigny
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Pléssis est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
