Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Place de l’Erable, 91350 Grigny, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 et de 0.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Grande Borne I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l’Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place de l’Erable, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 1 Place de l’Erable se situe 42.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l’Erable se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Grigny et 70.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 55.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de l’Erable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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