37 Residence les Aiglons, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Residence les Aiglons, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Residence les Aiglons, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 61 logements - 3065 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs Manteaux à 331 mètres
- - Grigny Centre à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1078 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 631 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Residence les Aiglons
Aucune vente n'a été recensée au 37 Residence les Aiglons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Residence les Aiglons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Residence les Aiglons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Residence les Aiglons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Residence les Aiglons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Residence les Aiglons dans son marché local
Prix du 37 Residence les Aiglons par rapport à la voie
Sur Residence les Aiglons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 37 Residence les Aiglons se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Residence les Aiglons par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Residence les Aiglons se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Grigny et -3.09 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 167 550 € au 37 Residence les Aiglons à Grigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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