5 bis Route de Corbeil, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Route de Corbeil, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs Manteaux à 223 mètres
- - Grigny Centre à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 838 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 476 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Route de Corbeil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route de Corbeil dans son marché local
Prix du 5 bis Route de Corbeil par rapport à la voie
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 5 bis Route de Corbeil se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route de Corbeil par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route de Corbeil se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Grigny et -9.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 750 € au 5 bis Route de Corbeil à Grigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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