6 Rue du Cadran, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Cadran, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Cadran, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Grande Borne I.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patios à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 882 mètres
- - Collège Jean Vilar à 960 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bélier à 607 mètres
Ventes au 6 Rue du Cadran
Une vente a été recensée au 6 Rue du Cadran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Cadran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Cadran, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cadran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cadran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Cadran dans son marché local
Prix du 6 Rue du Cadran par rapport à la voie
Sur Rue du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 6 Rue du Cadran se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Cadran par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Cadran se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Grigny et -43.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 6 Rue du Cadran à Grigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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