4 Rue Gabriel Péri, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Gabriel Péri, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 560 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 186 mètres
- - Grigny Centre à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1027 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 415 mètres
- - Ecole maternelle Le Chaperon Rouge à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gabriel Péri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 4 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 4 Rue Gabriel Péri se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gabriel Péri par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gabriel Péri se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Grigny et 57.61 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Gabriel Péri à Grigny
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Gabriel Péri est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
