23 Rue Guy Moquet, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 1 586 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Guy Moquet, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs Manteaux à 133 mètres
- - Grigny Centre à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 888 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 572 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guy Moquet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 23 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 23 Rue Guy Moquet se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guy Moquet par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Guy Moquet se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Grigny et 51.53 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Guy Moquet à Grigny
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Guy Moquet est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
