1 Cour des Bleuets, 91630 Guibeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°2 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Cour des Bleuets, 91630 Guibeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Guibeville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 484 mètres
Ventes au 1 Cour des Bleuets
Une vente a été recensée au 1 Cour des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour des Bleuets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour des Bleuets dans son marché local
Prix du 1 Cour des Bleuets par rapport à la voie
Sur Cour des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 1 Cour des Bleuets se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour des Bleuets par rapport à Guibeville et à Essonne
À Guibeville, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour des Bleuets se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Guibeville et -13.94 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guibeville a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au premier semestre 2020 à 3 957 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 1 Cour des Bleuets à Guibeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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