10 Impasse Vivaldi, 91630 Guibeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Vivaldi, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Impasse Vivaldi, 91630 Guibeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guibeville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 337 mètres
Ventes au 10 Impasse Vivaldi
Une vente a été recensée au 10 Impasse Vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Vivaldi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Vivaldi dans son marché local
Prix du 10 Impasse Vivaldi par rapport à la voie
Sur Impasse Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 10 Impasse Vivaldi se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Vivaldi par rapport à Guibeville et à Essonne
À Guibeville, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Vivaldi se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Guibeville et -1.46 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guibeville a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au premier semestre 2020 à 3 957 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
