Rue Antonio Vivaldi, 91630 Guibeville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 170 €
de 2 236 € à 4 232 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Antonio Vivaldi, 91630 Guibeville, affiche un prix moyen de 3 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Antonio Vivaldi

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Prix Rue Antonio Vivaldi dans son marché local

Prix Rue Antonio Vivaldi par rapport à Guibeville et à Essonne

À Guibeville, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Antonio Vivaldi se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Guibeville et 8.33 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guibeville a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au premier semestre 2020 à 3 957 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Antonio Vivaldi

Les ventes enregistrées Rue Antonio Vivaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

11 avril 2025
360 200 €(3 216 €/m²)
Maison5 p•112 m²
10 Rue Antonio Vivaldi, 91630 Guibeville
20 septembre 2024
342 000 €(3 353 €/m²)
Maison4 p•102 m²
15 Rue Antonio Vivaldi, 91630 Guibeville
23 septembre 2023
365 000 €(3 259 €/m²)
Maison5 p•112 m²
13 Rue Antonio Vivaldi, 91630 Guibeville
6 septembre 2023
270 000 €(2 231 €/m²)
Maison6 p•121 m²
3 Rue Antonio Vivaldi, 91630 Guibeville

Cadre de vie et proximité Rue Antonio Vivaldi

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 160 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 297 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Antonio Vivaldi

Rue Antonio Vivaldi est située dans le quartier Guibeville. Elle compte 929 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 158 500 € au Rue Antonio Vivaldi à Guibeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 981 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 925 € (5 %)

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