9 Impasse Vivaldi, 91630 Guibeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Impasse Vivaldi, 91630 Guibeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Guibeville.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Vivaldi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Vivaldi dans son marché local
Prix du 9 Impasse Vivaldi par rapport à la voie
Sur Impasse Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 9 Impasse Vivaldi se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Vivaldi par rapport à Guibeville et à Essonne
À Guibeville, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Vivaldi se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Guibeville et -2.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guibeville a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au premier semestre 2020 à 3 957 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
