7 Rue des Arches, 91630 Guibeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Arches, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Rue des Arches, 91630 Guibeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Guibeville.
2 niveaux - 1 logement - 29 parkings - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 552 mètres
Ventes au 7 Rue des Arches
Les 2 ventes au 7 Rue des Arches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Arches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Arches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Arches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Arches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Arches dans son marché local
Prix du 7 Rue des Arches par rapport à la voie
Sur Rue des Arches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 7 Rue des Arches se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Arches par rapport à Guibeville et à Essonne
À Guibeville, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Arches se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Guibeville et -6.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guibeville a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au premier semestre 2020 à 3 957 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
