10 Rue Legendre, 91630 Guibeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Legendre, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 10 Rue Legendre, 91630 Guibeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Guibeville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De La Fontaine à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Legendre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Legendre dans son marché local
Prix du 10 Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 10 Rue Legendre se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Legendre par rapport à Guibeville et à Essonne
À Guibeville, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Legendre se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Guibeville et 2.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guibeville a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au premier semestre 2020 à 3 957 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
