2 Rue Philippe de Géronde, 91630 Guibeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe de Géronde, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Philippe de Géronde, 91630 Guibeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guibeville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe de Géronde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe de Géronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Géronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippe de Géronde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Géronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Géronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe de Géronde dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe de Géronde par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Géronde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 2 Rue Philippe de Géronde se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe de Géronde par rapport à Guibeville et à Essonne
À Guibeville, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe de Géronde se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Guibeville et -11.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guibeville a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au premier semestre 2020 à 3 957 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Philippe de Géronde
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 152 400 € au 2 Rue Philippe de Géronde à Guibeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 905 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
